Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Montbouy 45230
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Montbouy 45230
Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Montbouy 45230
Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Montbouy 45230
Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Montbouy 45230
+ de photos

DEUX HABITATIONS (280m² au total)

300 000

Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Montbouy 45230
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 280 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 770 m²

A MONTBOUY (45230) Petite commune de 800hab.
A10 minutes de la gare SNCF de NOGENT SUR VERNISSON (ligne PARIS/NEVERS)

Une maison traditionnelle composée de deux habitations  récentes en brique sur vide sanitaire,
La première habitation, d'une surface de 190m², se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine ouverte sur cette pièce, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres dont une avec douche.
À l'étage, on retrouve un salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. Cette maison dispose également d'un garage.
Elle est construite en brique selon les normes RT2012. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air réversible, complétée par un chauffage au gaz en citerne. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette maison possède un accès indépendant et dispose d'un jardin privatif.
La seconde habitation, d'une surface de 98m².
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC suspendu.
Un garage avec porte motorisée et un interphone sont également inclus. Cette maison possède un accès indépendant et dispose d'un jardin privatif.
L'ensemble des deux habitations est implanté sur un terrain de 770m². Le cadre est calme et propice à la tranquillité. Toutefois, une remise au goût du jour pourrait être envisagée.
A deux minutes du bourg de MONTBOUY (45).
L'emplacement est calme et champêtre, offrant un cadre paisible.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Patricia 06 68 51 84 76.






Les points forts du bien

  • Une maison traditionnelle composée de deux habitations.
  • Pompe à chaleur air air
  • A 2 minutes du bourg
  • A 8 minutes de CHATILLON-COLIGNY
  • A 20 minutes de MONTARGIS
  • En exclusivité
  • Econome
  • A 10 minutes de la gare SNCF de NOGENT-SUR-VERNISSON
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    59 m²
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    murs + comble 30cm
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Montbouy 45230
  • Référence
    VM4505

Détail des pièces

  • Entrée
    7.12 m²
  • Dégagement
    6.15 m²
  • Séjour, salon
    58.71 m²
  • Cuisine ouverte sur séjour
    10.39 m²
  • salle d'eau avec baignoire douche et WC
    8.84 m²
  • WC avec lave mains
    1.67 m²
  • Chambre
    16.46 m²
  • Chambre dont douche attenante (9,23m²)
    23.92 m²
  • salon
    21.47 m²
  • Chambre
    15.53 m²
  • Chambre
    13.78 m²
  • Garage (37m²)
  • Maison de 98m² m² (séjour (35.50m²), cuisine (22.70m²), dégagement (1m²) salle de bains avec douche (10.60m²),wc (1.90m²),2 chambres 13m²+13.80m²) un garage(28.50m²) La maison a son accès indépendant.
    98 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Montbouy 45230
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser